Congratulations!

[Valid RSS] This is a valid RSS feed.

Recommendations

This feed is valid, but interoperability with the widest range of feed readers could be improved by implementing the following recommendations.

Source: http://immobilien-hauskauf.com/feed/

  1. <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
  2. xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
  3. xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
  4. xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
  5. xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
  6. xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
  7. xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
  8. >
  9.  
  10. <channel>
  11. <title>Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</title>
  12. <atom:link href="https://immobilien-hauskauf.com/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
  13. <link>https://immobilien-hauskauf.com/</link>
  14. <description>Tipps und Tricks zum cleveren Immobilien Hauskauf</description>
  15. <lastBuildDate>Fri, 21 Apr 2023 17:17:53 +0000</lastBuildDate>
  16. <language>de-DE</language>
  17. <sy:updatePeriod>
  18. hourly </sy:updatePeriod>
  19. <sy:updateFrequency>
  20. 1 </sy:updateFrequency>
  21. <generator>https://wordpress.org/?v=6.4.4</generator>
  22.  
  23. <image>
  24. <url>https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/2015/11/cropped-guenstige-Hauskauf-Finanzierung-32x32.jpg</url>
  25. <title>Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</title>
  26. <link>https://immobilien-hauskauf.com/</link>
  27. <width>32</width>
  28. <height>32</height>
  29. </image>
  30. <item>
  31. <title>Der Ablauf beim Immobilien Hauskauf</title>
  32. <link>https://immobilien-hauskauf.com/der-ablauf-beim-immobilien-hauskauf/</link>
  34. <dc:creator><![CDATA[Mario R.]]></dc:creator>
  35. <pubDate>Sat, 08 Apr 2023 20:40:16 +0000</pubDate>
  36. <category><![CDATA[Ablauf]]></category>
  37. <category><![CDATA[Grundbuch]]></category>
  38. <category><![CDATA[Grunderwerbsteuer]]></category>
  39. <category><![CDATA[Immobilienkauf]]></category>
  40. <category><![CDATA[Notar]]></category>
  41. <guid isPermaLink="false">http://immobilien-hauskauf.com/?p=247</guid>
  42.  
  43. <description><![CDATA[<p>Der Kauf eines Hauses gehört für die meisten Menschen zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Eine solche Anschaffung sollte daher gut geplant werden, damit die Abwicklung möglichst reibungslos verläuftund keine Zusatzkosten entstehen. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Schritte beim Immobilien <a class="more-link" href="https://immobilien-hauskauf.com/der-ablauf-beim-immobilien-hauskauf/">weiterlesen  <span class="screen-reader-text">  Der Ablauf beim Immobilien Hauskauf</span><span class="meta-nav">&#8594;</span></a></p>
  44. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/der-ablauf-beim-immobilien-hauskauf/">Der Ablauf beim Immobilien Hauskauf</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  45. ]]></description>
  46. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Der Kauf eines Hauses gehört für die meisten Menschen zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Eine solche Anschaffung sollte daher gut geplant werden, damit die Abwicklung möglichst reibungslos verläuft<span id="more-247"></span>und keine Zusatzkosten entstehen. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Schritte beim <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf/"><strong>Immobilien Hauskauf</strong></a>.</p>
  47. <h3 style="text-align: justify;">Prüfung der grundbuchrechtlichen Daten</h3>
  48. <p style="text-align: justify;">Beim Immobilien Hauskauf sollten Sie vor der Unterschrift des Kaufvertrages nicht nur den baulichen Zustand der Immobilie sowie Ihre Baufinanzierung prüfen, sondern auch einen Blick ins Grundbuch werfen. Mit der schriftlichen Erlaubnis des Verkäufers ist die Anforderung des Grundbuchauszuges kurzfristig möglich.</p>
  49. <p style="text-align: justify;">Neben der Klärung der Eigentumsverhältnisse können Sie in den Abteilungen II und III des Grundbuches auch eventuelle Lasten erkennen. Ist hier beispielsweise ein Wohnrecht für eine Person eingetragen, mindert dies den Wert des Hauses und könnte gleichzeitig dafür sorgen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht bewohnen können. Auch ein Nießbrauchrecht oder ein Konkursvermerk sind anhand des Grundbuches ersichtlich. In der dritten Abteilung sind zudem bestehende Grundpfandrechte eingetragen. Diese sollten im Zuge des Hauskaufs natürlich gelöscht werden, sodass Sie Ihre Immobilie ohne Lasten erwerben können.</p>
  50. <h3 style="text-align: justify;">Die notarielle Beurkundung</h3>
  51. <p style="text-align: justify;">Sind alle Details zum Kauf geklärt, sollten Sie nun einen Termin bei einem Notar vereinbaren, der jetzt den Kaufvertrag aufsetzen und die Bedingungen für den Kauf schriftlich fixieren kann. Erfolgt durch einen Makler die Vermittlung Ihre neue Immobilie, so kümmert sich dieser oft um den Notartermin und die Koordination.</p>
  52. <p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" title="Notar- und Grundbuchkostenrechner" href="https://goo.gl/wNyowK" target="_blank" rel="nofollow noopener"><b>&gt;&gt;&gt; Notar- und Grundbuchkostenrechner &lt;&lt;&lt;</b></a></span></p>
  53. <p style="text-align: justify;">Die Kosten werden in aller Regel vom Käufer der Immobilie übernommen und sollten daher auch bei den <strong><a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-nebenkosten-beruecksichtigen/">Nebenkosten</a></strong> kalkuliert werden. Die Höhe der Notargebühren orientiert sich am jeweiligen Kaufpreis sowie am Umfang der Notarleistungen und können vor Ort erfragt oder auf diversen Internetseiten abgerufen werden.</p>
  54. <p style="text-align: justify;">Sobald der notarielle Vertrag fertig gestellt hat, wird sowohl dem Verkäufer wie auch Ihnen als Käufer ein Vorab-Entwurf zugestellt. Diesen sollten Sie natürlich umfassend prüfen, um eventuelle Änderungen umsetzen zu können. Sind beide Parteien mit dem Entwurf zufrieden, kann der Vertrag schließlich im Beisein des Notars unterschrieben werden.<br />
  55. <iframe src="https://www.youtube.com/embed/8Id_PrpyEMA" width="420" height="315" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></p>
  56. <h3 style="text-align: justify;">Auflassungsvormerkung und Eigentümerwechsel im Grundbuch</h3>
  57. <p style="text-align: justify;">Mit Unterschrift des Vertrages wird eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch erfasst. Sie sichert den Eigentumsübergang, der jedoch noch einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Hierdurch kann der Verkäufer keine weiteren Eintragungen veranlassen, auch weitere Belastungen der Immobilie sind nicht mehr möglich.</p>
  58. <p style="text-align: justify;">Der Notar wird in der Folge prüfen, ob die im Kaufvertrag benannten Voraussetzungen für einen Verkauf wie etwa die Löschung von Grundschulden erfüllt worden sind. Ist dies der Fall, erhalten Sie als Käufer die Zahlungsaufforderung und müssen nun den Kaufpreis an den Verkäufer überweisen. Im Zuge der Überweisung geht das Eigentum an der Immobilie nun mit Eintragung der Auflassung im Grundbuch auf Sie über. In Abteilung I des Grundbuches werden nun Sie als Eigentümer geführt.</p>
  59. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/der-ablauf-beim-immobilien-hauskauf/">Der Ablauf beim Immobilien Hauskauf</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  60. ]]></content:encoded>
  64. </item>
  65. <item>
  66. <title>15 geldwerte Hauskauf Tipps</title>
  67. <link>https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-tipps/</link>
  69. <dc:creator><![CDATA[Mario R.]]></dc:creator>
  70. <pubDate>Mon, 27 Mar 2023 15:05:37 +0000</pubDate>
  71. <category><![CDATA[Immobilien Hauskauf]]></category>
  72. <category><![CDATA[Energieausweis]]></category>
  73. <category><![CDATA[Gutachter]]></category>
  74. <category><![CDATA[Heizung]]></category>
  75. <category><![CDATA[Makler]]></category>
  76. <guid isPermaLink="false">http://immobilien-hauskauf.com/?p=668</guid>
  77.  
  78. <description><![CDATA[<p>Eines steht für zahlreiche Hausherren fest: Nie wieder Miete zahlen! Dabei entscheiden sich viele Menschen für den Kauf einer Immobilie. Doch auch ein Hauskauf will gut überlegt sein. Wenn Sie die folgenden Geld sparenden Hauskauf Tipps beachten, vermeiden Sie böse Überraschungen beim <a class="more-link" href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-tipps/">weiterlesen  <span class="screen-reader-text">  15 geldwerte Hauskauf Tipps</span><span class="meta-nav">&#8594;</span></a></p>
  79. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-tipps/">15 geldwerte Hauskauf Tipps</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  80. ]]></description>
  81. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Eines steht für zahlreiche Hausherren fest: Nie wieder Miete zahlen! Dabei entscheiden sich viele Menschen für den Kauf einer Immobilie. Doch auch ein Hauskauf will gut überlegt sein.<span id="more-668"></span></p>
  82. <p>Wenn Sie die folgenden Geld <strong>sparenden <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-tipps/">Hauskauf Tipps</a></strong> beachten, vermeiden Sie böse Überraschungen beim Kauf einer Immobilienkauf.</p>
  83. <figure id="attachment_673" aria-describedby="caption-attachment-673" style="width: 300px" class="wp-caption aligncenter"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="size-full wp-image-673" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-02.jpg" alt="Immobilein Hauskauf zur Entscheidung Eigenheim" width="300" height="400" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-02.jpg 300w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-02-225x300.jpg 225w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /><figcaption id="caption-attachment-673" class="wp-caption-text">lichtkunst.73 / pixelio.de</figcaption></figure>
  84. <p style="text-align: justify;">Weitere nützliche Informationen rund um das Thema Hausbau, Baufinanzierung, Bauratgeber sowie einen praktischen Baukostenrechner finden Sie auf <a title="Das Hausbau-Portal für Fertighaus und Massivhaus bietet alles zum Thema Haus bauen!" href="https://www.haus-xxl.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">HausXXL</a>.</p>
  85. <h3>Die entscheidende Frage: Bauen oder Kaufen?</h3>
  86. <p style="text-align: justify;">Eines vorweg, wer ein Haus baut, genießt die absolute Gestaltungsfreiheit. Von der Wahl des Grundstücks, der Raumplanung bis hin zur Innenausstattung. Je nach Vorgaben einiger Kommunen oder des Bauträgers ist die einzige Limitierung durch den finanziellen Spielraum gesetzt. Wer ein Haus kauft, ist auf das Angebot des Marktes angewiesen, kann jedoch unter Umständen ein echtes Schnäppchen schlagen, ganz ohne Baustress.</p>
  87. <h3>Finanzielles Limit setzen</h3>
  88. <p style="text-align: justify;">Bevor Sie den Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen, sollten Sie sich ein finanzielles Limit setzen. Denn wer seine finanziellen Grenzen kennt und diese beachtet, vermeidet das Risiko einer Überschuldung. Mindestens 10 Prozent Eigenkapital sind in jedem Falle empfehlenswert.</p>
  89. <h3>Viel Geduld mitbringen</h3>
  90. <p style="text-align: justify;">Ein Hauskauf verlangt viel Geduld und eine akribische Vorausplanung, gehört er doch zu den wohl wichtigsten Entscheidungen im Leben. Nehmen Sie sich viel Zeit für die Planung und vermeiden sie hektische Entscheidungen. Ein Hauskauf sollte immer mit Ruhe und Bedacht vollzogen werden.</p>
  91. <h3>Akribische Recherche durchführen</h3>
  92. <p style="text-align: justify;">Neben einer breit angelegten Onlinerecherche nach dem Wunschobjekt, helfen vor allem Ratgeber, die Sie mit wertvollen Tipps versorgen.</p>
  93. <p style="text-align: justify;">Auch in Zeiten der Digitalisierung lohnt ein Blick in die Anzeigen lokaler Zeitungen. Denn einige Anbieter verkaufen ihre Immobilie ohne <a href="https://immobilien-hauskauf.com/tag/makler/"><strong>Makler</strong></a> und verzichten darüber hinaus auf Werbung im Netz.</p>
  94. <h3>Lage und Größe des Grundstücks analysieren</h3>
  95. <p style="text-align: justify;">Auch wenn das Wunschobjekt gefunden ist, sollte zunächst die <a href="https://immobilien-hauskauf.com/tag/lage/"><strong>Lage</strong></a> des Grundstücks analysiert werden. Vor allem die Anbindung an öffentliche Einrichtungen sowie Verkehrsmittel spielt hierbei eine große Rolle.</p>
  96. <figure id="attachment_674" aria-describedby="caption-attachment-674" style="width: 400px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-674" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-03.jpg" alt="Hauskauf Tipp Lage und Größe des Grundstücks" width="400" height="310" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-03.jpg 400w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-03-300x233.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /><figcaption id="caption-attachment-674" class="wp-caption-text">Rolf Handke / pixelio.de</figcaption></figure>
  97. <p style="text-align: justify;">Handelt es sich um einen sozialen Brennpunkt oder eine wirtschaftlich schwache Region, droht im schlechtesten Fall eine Immobilienabwertung.</p>
  98. <h3>Objekt und dessen Lage richtig beurteilen</h3>
  99. <p style="text-align: justify;">Das Objekt selbst sollte von unten bis oben akribisch von Ihnen besichtigt werden. Für eine bessere Einschätzung der Lage ist es ratsam, dass Haus mehr als einmal zu besichtigen, um sich auf den zweiten Blick gründlicher umzusehen.</p>
  100. <h3>Nicht vom Makler unter Druck setzen lassen</h3>
  101. <p style="text-align: justify;">Verkäufer nutzen Emotionen, um Druck auf Interessenten auszuüben. Gegenüber potentiellen Kaufinteressenten argumentieren sie daher gern, dass andere Käufer schon in den Startlöchern stehen.</p>
  102. <figure id="attachment_675" aria-describedby="caption-attachment-675" style="width: 400px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-675" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-04.jpg" alt="Immobilien Hauskauf Tipp Nicht vom Makler unter Druck setzen lassen" width="400" height="149" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-04.jpg 400w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-04-300x112.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /><figcaption id="caption-attachment-675" class="wp-caption-text">Barbara Eckholdt / pixelio.de</figcaption></figure>
  103. <p style="text-align: justify;">Dennoch sollten Sie Ruhe bewahren, um einen Fehlkauf zu vermeiden.</p>
  104. <h3>Energieausweis vorzeigen lassen</h3>
  105. <p style="text-align: justify;">Wer in Deutschland eine Immobilie verkauft, muss einen Energieausweis das Verkaufsobjekt besitzen. Lassen Sie sich diesen vorzeigen, um eine erste Einordnung zum Energiebedarf des Hauses vorzunehmen.</p>
  106. <figure id="attachment_676" aria-describedby="caption-attachment-676" style="width: 400px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-676" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-05.jpg" alt="Hauskauf Tipps Energieausweis zeigen lassen" width="400" height="308" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-05.jpg 400w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-05-300x231.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /><figcaption id="caption-attachment-676" class="wp-caption-text">Thorben Wengert / pixelio.de</figcaption></figure>
  107. <h3>Heizungsanlage prüfen</h3>
  108. <p style="text-align: justify;">Eine Heizungsanlage gehört zum Herzstück eines Hauses. Hier sollten die Vor- und Nachteile der einzelnen Heizungsarten abgewogen werden, um später eventuelle Kosten für eine Umrüstung zu vermeiden.</p>
  109. <figure id="attachment_677" aria-describedby="caption-attachment-677" style="width: 400px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-677" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-06.jpg" alt="Hauskauf Tipps Heizungsanlage prüfen" width="400" height="267" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-06.jpg 400w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-06-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /><figcaption id="caption-attachment-677" class="wp-caption-text">Florian Methe / pixelio.de</figcaption></figure>
  110. <h3 style="text-align: justify;">Vorbelastungen recherchieren</h3>
  111. <p style="text-align: justify;">Neben der Prüfung auf Baumängel sollten Interessenten auch das Grundbuch sowie das Baulastenverzeichnis überprüfen. Denn Einträge und Vorlasten mindern den Wert einer Immobilie. Auskunft hierüber gibt die zuständige Baubehörde.</p>
  112. <h3>Hausgutachter bestellen</h3>
  113. <p style="text-align: justify;">Generell sollte beim Kauf einer Immobilie ein <strong>Hausguachter</strong>, auch Hausinspektor genannt, hinzugezogen werden. Denn oftmals erkennen Laien Baumängel erst dann, wenn es bereits zu spät ist.</p>
  114. <figure id="attachment_678" aria-describedby="caption-attachment-678" style="width: 309px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="size-full wp-image-678" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-07.jpg" alt="Hauskauf Tipps Hausgutachter bestellen" width="309" height="400" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-07.jpg 309w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Immobilien-Hauskauf-Tipps-07-232x300.jpg 232w" sizes="(max-width: 309px) 100vw, 309px" /><figcaption id="caption-attachment-678" class="wp-caption-text">lichtkunst.73 / pixelio.de</figcaption></figure>
  115. <h3>Hausanschlüsse prüfen</h3>
  116. <p style="text-align: justify;">Achten Sie beim Hauskauf auf vorhandene Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz. Planen Sie beispielsweise die Nachrüstung einer Gasheizung, kommen ohne vorhandenen Gasanschluss Kosten für einen Gastank und dessen regelmäßige Befüllung hinzu.</p>
  117. <h3>Hausfinanzierung – Angebote vergleichen</h3>
  118. <p style="text-align: justify;">Auch bei der Hausfinanzierung gilt, vergleichen lohnt sich. Zahlreiche Anbieter mit unterschiedlichen Finanzierungsmodellen werben mit aktuell niedrigen Zinsen um die Gunst der Kunden. Ein Angebotsvergleich kann letztlich bares Geld sparen.</p>
  119. <p style="text-align: center;"><span style="color: #ff0000;"><b><a style="color: #ff0000;" title="Angebot zur Baufinanzierung anfordern" href="https://goo.gl/c23F7c" target="_blank" rel="nofollow noopener noreferrer">&gt;&gt;&gt; <b>Angebot zur Finanzierung anfordern &lt;&lt;&lt;</b></a></b></span></p>
  120. <h3>Eigenleistung erwägen</h3>
  121. <p style="text-align: justify;">Durch die Eigenleistung können Immobilienkäufer ihre Kosten für die Baufinanzierung senken. Banken erkennen in der Regel bis zu 15 Prozent der Baukosten als Eigenleistung an. Allerdings sollten Käufer bei der Eigenleistung realistisch sein und nur Arbeiten ausführen, die sie auch technisch beherrschen.</p>
  122. <h3>Kaufpreis verhandeln</h3>
  123. <p style="text-align: justify;">Ein umsichtiger Käufer sieht den Verkaufspreis als Verhandlungsbasis an und schreckt nicht davor zurück, auf Mängel oder Missstände hinzuweisen. Oftmals können Hauskäufer so mehrere Tausend Euro Preisnachlass verhandeln.</p>
  124. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-tipps/">15 geldwerte Hauskauf Tipps</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  125. ]]></content:encoded>
  129. </item>
  130. <item>
  131. <title>Immobilien Hauskauf ohne Trauschein nur mit klaren Regeln</title>
  132. <link>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/</link>
  133. <comments>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/#comments</comments>
  135. <dc:creator><![CDATA[Mario R.]]></dc:creator>
  136. <pubDate>Sat, 21 Jan 2023 23:21:00 +0000</pubDate>
  137. <category><![CDATA[Immobilien Hauskauf]]></category>
  138. <category><![CDATA[Altersvorsorge]]></category>
  139. <category><![CDATA[erhöhte Lebensqualität]]></category>
  140. <category><![CDATA[solide Finanzierung]]></category>
  141. <category><![CDATA[Wertanlage]]></category>
  142. <guid isPermaLink="false">http://immobilien-hauskauf.com/?p=255</guid>
  143.  
  144. <description><![CDATA[<p>In Deutschland leben etwa 2,6 Millionen Menschen ohne Trauschein zusammen. Wer in dieser Lebensphase den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden lassen möchte, steht allerdings vor einer Reihe juristischer Fragen, die vor dem Bau oder dem Immobilien Hauskauf beantwortet <a class="more-link" href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/">weiterlesen  <span class="screen-reader-text">  Immobilien Hauskauf ohne Trauschein nur mit klaren Regeln</span><span class="meta-nav">&#8594;</span></a></p>
  145. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/">Immobilien Hauskauf ohne Trauschein nur mit klaren Regeln</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  146. ]]></description>
  147. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">In Deutschland leben etwa 2,6 Millionen <strong>Menschen ohne Trauschein</strong> zusammen. Wer in dieser Lebensphase den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden lassen möchte, steht allerdings vor einer Reihe juristischer Fragen, die vor dem Bau oder dem <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf/">Immobilien Hauskauf</a> beantwortet werden sollten. Wie sich der Traum vom <strong><a href="https://immobilien-hauskauf.com/tag/hauskauf/">Hauskauf</a></strong> ohne Trauschein erfüllen lässt, erfahren Sie hier.</p>
  148. <h3>Rechtslage beim Hauskauf ohne Trauschein beachten</h3>
  149. <p style="text-align: justify;">Im Gegensatz zu einer Ehe ist die Beziehung zweier nicht verheirateter Menschen rechtlich kaum geregelt. Leben Ehepartner automatisch in einer Zugewinngemeinschaft, gilt diese Konstellation bei <strong>unverheirateten Paaren</strong> nicht.</p>
  150. <p style="text-align: justify;">Wenn etwa ein Partner mehr Eigenkapital beim Immobilien Hauskauf zur Verfügung stellen kann oder nach dem Hauskauf beim Umbau mehr Eigenleistungen erbringt, steht ihm nicht in jedem Fall ein größerer Anteil am Haus zu.</p>
  151. <p style="text-align: justify;">Rechtlich gilt einzig die Vereinbarung im Grundbuch. Daher ist es wichtig, dass sich beide Partner im Grundbuch als Eigentümer eintragen lassen, im Idealfall zu je 50 Prozent. Im Grundbuch wird dann angegeben: Herr Müller und Frau Schmidt zu je ½. Auf Antrag ist es aber auch möglich, andere Eigentumsverhältnisse zu vereinbaren und so etwa die Einbringung von Eigenkapital oder Eigenleistungen zu berücksichtigen.</p>
  152. <h3>Partnerschaftsverträge geben Rechtssicherheit</h3>
  153. <p style="text-align: justify;">Obwohl der Immobilien Hauskauf in aller Regel eine Entscheidung fürs Leben darstellt, sollten Paare dennoch ganz nüchtern darüber nachdenken, wie im Falle einer möglichen Trennung umgegangen werden soll. So ist es beispielsweise sinnvoll zu klären, wer nach einer Trennung im Haus wohnen bleibt und wer auszieht.</p>
  154. <p style="text-align: justify;">Natürlich sollte der Partner nach dem Auszug auch finanziell entschädigt werden. Die Höhe des möglichen Ablösebetrages sollte hierbei schriftlich fixiert werden. Im Idealfall wird hierzu ein Partnerschaftsvertrag bei einem Notar aufgesetzt. Dieser regelt die Rechte an der Immobilie und hilft, im Trennungsfall für Klarheit zu sorgen.</p>
  155. <p style="text-align: justify;">Ein solcher Partnerschaftsvertrag muss sich nicht einzig auf die Immobilie beschränken, sondern kann auch auf mögliche Unterhaltsregelungen oder die Verteilung gemeinsamer Vermögenswerte ausgeweitet werden.</p>
  156. <h3>Vor dem Kauf den möglichen Erbfall regeln</h3>
  157. <p style="text-align: justify;">Ebenso wichtig wie die Rechtslage bei einer möglichen Trennung ist die Regelung im Todesfall. Während bei Ehepaaren grundsätzlich die gesetzliche Erbfolge gilt und der Ehepartner die Vermögenswerte des verstorbenen Partners erbt, fällt der Eigentumsanteil bei unverheirateten Paaren ohne eigene Kinder an deren Eltern, Geschwister oder andere erbberechtigte Personen.</p>
  158. <p style="text-align: justify;">Nicht selten droht in diesen Fällen Streit, denn die Erben wollen ausbezahlt werden. Mit Hilfe von Einzeltestamenten jedoch ist es möglich, den jeweiligen Partner als Erbe zu benennen und ihm ein Vorkaufsrecht für die jeweiligen Pflichtanteile der Erben einzuräumen.</p>
  159. <p style="text-align: justify;">Um die Erben auszahlen zu können, empfiehlt sich in diesem Zusammenhang der Abschluss einer Risiko-Lebensversicherung, die im Todesfall eine fest vereinbarte Leistung auszahlt. Mit einem beurkundeten Erbvertrag ist es sogar möglich, den Pflichtanteil für Kinder zu umgehen, sofern diese der Regelung zustimmen.</p>
  160. <h3>Immobiliendarlehen für unverheiratete Paare</h3>
  161. <p style="text-align: justify;">Für die Aufnahme eines Immobiliendarlehens fordern die Banken seit einigen Jahren nicht mehr, dass Kreditnehmer verheiratet sind. Deutlich wichtiger ist die Tatsache, dass die vereinbarte monatliche Kreditrate aus dem vorhandenen Einkommen getragen werden kann. Bei dieser Bonitätsbeurteilung gibt es keine Unterschiede zwischen Ehepaaren und unverheirateten Paaren.</p>
  162. <p style="text-align: justify;">Grundlage der Bonitätsbewertung sind die vorhandenen Lohn- und Gehaltsnachweise, die einen Einblick in die finanzielle Situation des Paares geben. Um eine höhere Sicherheit zu erhalten, werden immer beide Partner in den Kreditvertrag aufgenommen. Hierdurch haften beide Partner für die Kreditrückzahlung, auch im Trennungsfall.</p>
  163. <p style="text-align: justify;">Bei entsprechendem Einkommen eines Partners kann allerdings die Übernahme des Kredites beantragt werden. Ob die Bank diesem Wunsch zustimmt, ist jedoch von der dann notwendigen Bonitätsprüfung abhängig. Zusätzlich wird immer auch eine Grundschuld beim Immobilien Hauskauf als Sicherheit ins Grundbuch eingetragen, sodass die Immobilie bei Nichtzahlung der Kreditraten im Ernstfall sogar versteigert werden könnte.</p>
  164. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/">Immobilien Hauskauf ohne Trauschein nur mit klaren Regeln</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  165. ]]></content:encoded>
  167. <wfw:commentRss>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-trauschein/feed/</wfw:commentRss>
  168. <slash:comments>1</slash:comments>
  171. </item>
  172. <item>
  173. <title>Beim Hauskauf von Immobilien keine Kompromisse</title>
  174. <link>https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-von-immobilien-keine-kompromisse/</link>
  176. <dc:creator><![CDATA[Mario R.]]></dc:creator>
  177. <pubDate>Sat, 14 Jan 2023 22:43:39 +0000</pubDate>
  178. <category><![CDATA[Immobilien Hauskauf]]></category>
  179. <category><![CDATA[Hauskauf aktuell]]></category>
  180. <category><![CDATA[Immobilien]]></category>
  181. <category><![CDATA[keine Kompromisse]]></category>
  182. <guid isPermaLink="false">http://immobilien-hauskauf.com/?p=36</guid>
  183.  
  184. <description><![CDATA[<p>Wer auf der Suche nach Immobilien ist, der wird sich im Augenblick verwundert die Augen reiben. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage sind die Preise gerade beim Hauskauf von Immobilien explodiert, da inzwischen viele Menschen ihr Geld in Immobilien anlegen wollen. Verständlich <a class="more-link" href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-von-immobilien-keine-kompromisse/">weiterlesen  <span class="screen-reader-text">  Beim Hauskauf von Immobilien keine Kompromisse</span><span class="meta-nav">&#8594;</span></a></p>
  185. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-von-immobilien-keine-kompromisse/">Beim Hauskauf von Immobilien keine Kompromisse</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  186. ]]></description>
  187. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Wer auf der Suche nach Immobilien ist, der wird sich im Augenblick verwundert die Augen reiben. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage sind die Preise gerade beim <a href="https://immobilien-hauskauf.com/tag/hauskauf/">Hauskauf</a> von Immobilien explodiert, da inzwischen viele Menschen ihr Geld in Immobilien anlegen wollen. Verständlich ist diese Haltung allemal, da die Zinsen, welche man im Augenblick für sein Guthaben bekommt, mehr als überschaubar sind.</p>
  188. <p style="text-align: justify;">Auch die Kreditzinsen sind entsprechend gering, weshalb sich der Immobilien Hauskauf durchaus lohnen kann. Kompromisse sollte man dabei aber keine eingehen, denn die Immobilien sollten auf jeden Fall den Wünschen des Käufers entsprechen.</p>
  189. <h3>Beim Immobilien Hauskauf finden auch schlechte Objekte Käufer</h3>
  190. <p style="text-align: justify;">Die <strong>angespannte Marktsituation</strong> sorgt dafür, dass selbst Immobilien, die eigentlich nur schwerlich einen Käufer finden würden, sehr schnell an den Mann gebracht werden können. Dabei nehmen die Käufer viele Mängel hin, nur damit sie ihr Geld anderweitig anlegen können. Hier sollte man aber mit Bedacht vorgehen, denn manche Hauskauf Immobilie entpuppt sich schnell als klassischer Fehlgriff. Häufig sind die Immobilien bereits von Schimmel befallen und lassen sich nicht gut vermieten.</p>
  191. <p style="text-align: justify;">Auch die <strong>Raumaufteilung</strong> muss genau beachtet werden. Unpraktische Häuser werden nur selten angemietet und wer voreilig handelt der könnte später große Probleme bekommen. So ist es durchaus sinnvoll, einen <strong>Gutachter</strong> zu beauftragen. Dieser ist in der <a href="https://immobilien-hauskauf.com/tag/lage/">Lage,</a> die Immobilie genau zu schätzen und kann sofort sagen, ob der Preis tatsächlich gerechtfertigt ist. Der Käufer nimmt viel Geld in die Hand, weshalb eine zusätzliche Absicherung des Kaufs niemals schaden kann.</p>
  192. <h3>Beim Immobilien Hauskauf muss die Lage beachtet werden</h3>
  193. <p style="text-align: justify;">Ganz entscheidend für den <strong>Preis einer Immobilie</strong> ist die Lage, in der sich das Objekt befindet. Gerade in größeren Städten lassen sich nur wenige gute Angebote finden. Wer das Objekt selbst beziehen will, der geht in der Regel Kompromisse ein und nimmt einige Fahrminuten in Kauf. So wird nicht nur der Preis geringer, auch die Qualität der Immobilie steigt in den meisten Fällen. Wer seine Immobilien ausschließlich vermieten will, der muss sich natürlich überleben, ob die Lage noch attraktiv ist. Gerade in Universitätsstädten können auswärtige Wohnungen nur schwerlich an Studenten vermietet werden.</p>
  194. <p style="text-align: justify;">Diese bevorzugen eine <strong>zentrale Lage</strong> und machen dafür lieber bei der Qualität der Immobilie Abstriche. Wer sich ausschließlich auf Hauskauf Immobilien spezialisiert, der sollte sich anhand des Mietspiegels darüber informieren, wie viel Geld man im Augenblick für das entsprechende Objekt verlangen kann. Daraus ergibt sich ein effektiver Zinssatz, der natürlich in Relation zum Kaufpreis stehen muss.</p>
  195. <p style="text-align: justify;">Das <strong>Alter der Immobilie</strong> muss ebenfalls berücksichtigt werden, denn häufig kommen viele Reparaturen auf den neuen Besitzer zu. Beim Immobilien Hauskauf muss jeder die Augen offen halten und seine Wünsche im Vorfeld klar definieren.</p>
  196. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-von-immobilien-keine-kompromisse/">Beim Hauskauf von Immobilien keine Kompromisse</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  197. ]]></content:encoded>
  201. </item>
  202. <item>
  203. <title>Immobilien Hauskauf ohne Eigenkapital</title>
  204. <link>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/</link>
  205. <comments>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/#comments</comments>
  207. <dc:creator><![CDATA[Mario R.]]></dc:creator>
  208. <pubDate>Thu, 22 Dec 2022 22:17:34 +0000</pubDate>
  209. <category><![CDATA[Finanzierung]]></category>
  210. <category><![CDATA[Finanzierungsvorschläge]]></category>
  211. <category><![CDATA[Mietzahlungen]]></category>
  212. <category><![CDATA[ohne Eigenkapital]]></category>
  213. <category><![CDATA[solide Finanzierung]]></category>
  214. <category><![CDATA[Zinsniveau]]></category>
  215. <guid isPermaLink="false">http://immobilien-hauskauf.com/?p=188</guid>
  216.  
  217. <description><![CDATA[<p>Mit einem Immobilien Hauskauf erfüllt sich der Traum von den eigenen vier Wänden. Das eigene Haus stellt eine dauerhafte Wertanlage und Vorsorge für das Alter dar. Zudem bietet das Wohnen im Eigenheim ein hohes Maß an Lebensqualität. Vor dem Kauf <a class="more-link" href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/">weiterlesen  <span class="screen-reader-text">  Immobilien Hauskauf ohne Eigenkapital</span><span class="meta-nav">&#8594;</span></a></p>
  218. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/">Immobilien Hauskauf ohne Eigenkapital</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  219. ]]></description>
  220. <content:encoded><![CDATA[<p style="text-align: justify;">Mit einem Immobilien Hauskauf erfüllt sich der Traum von den eigenen vier Wänden. Das eigene Haus stellt eine dauerhafte Wertanlage und Vorsorge für das Alter dar. <span id="more-188"></span>Zudem bietet das Wohnen im Eigenheim ein hohes Maß an Lebensqualität. Vor dem Kauf stehen die Suche nach einem geeigneten Objekt und eine solide <a href="https://immobilien-hauskauf.com/finanzierung/">Finanzierung.</a> Sogar eine Vollfinanzierung, d.h. ein <strong>Hauskauf ohne Eigenkapital</strong> ist heute unter bestimmten Voraussetzungen möglich.</p>
  221. <h3>Niedrige Zinsen machen den Hauskauf interessant</h3>
  222. <p style="text-align: justify;">Die Zinsen für ein Immobiliendarlehen sind zur Zeit sehr niedrig. Zwar werden Sie im Gegenzug ein Ansteigen der Immobilienpreise festgestellt haben, aber der Kauf einer eigenen Immobilie ist durch das niedrige Zinsniveau trotzdem sehr interessant. Wenn Sie sich jetzt zum Hauskauf entschließen, machen Sie sich zunächst sicher Gedanken über eine solide Finanzierung. Denn Ihr Projekt soll ja dauerhaft auf sicheren Beinen stehen.</p>
  223. <h3>Solide Finanzierung &#8211; Haus kaufen ohne Eigenkapital</h3>
  224. <p style="text-align: justify;">Grundsätzlich gilt: Banken, die Immobilienkredite gewähren, wollen Sicherheit. Diese Sicherheit ruht auf mehreren Säulen. Ihr gespartes Eigenkapital ist nur eine davon.</p>
  225. <p>Weitere Kriterien, die bei der Kreditvergabe berücksichtigt werden, sind Ihr Einkommen und eventuelle weitere Sicherheiten. Das kann zum Beispiel eine Lebensversicherung sein, die nicht unmittelbar als Eigenkapital zählt, aber zur Absicherung Ihres Kreditwunsches herangezogen werden kann.</p>
  226. <p style="text-align: justify;">Bis vor einigen Jahren war eine solide Finanzierung ohne Eigenkapital nur sehr schwer machbar. Inzwischen ist es jedoch möglich, dass Sie den Traum vom eigenen Haus auch verwirklichen können, wenn Sie kein Eigenkapital in die Finanzierung einbringen wollen. Sie müssen dafür zwar einen Aufschlag bei den Zinsen in Kauf nehmen, der sich jedoch durch das generell niedrige Zinsniveau in Grenzen hält.</p>
  227. <p style="text-align: justify;">Bedenken Sie immer: <strong>Jeder Euro</strong>, den Sie weiterhin in die Mietzahlungen investieren,<strong> ist verloren</strong>. Das eigene Haus stellt dagegen eine sichere, dauerhafte Wertanlage dar, auch und besonders in Krisenzeiten. Prüfen Sie in Ruhe die verschiedenen Finanzierungsvorschläge und holen Sie sich ausreichend Angebote von Banken oder Kreditvermittlern für Ihre Immobilienfinanzierung.</p>
  228. <p style="text-align: justify;">Eine erste Anlaufstelle wird wahrscheinlich Ihre Hausbank sein. Sie sind jedoch beim Immobilien Hauskauf,  zumindest was die Finanzierung angeht, nicht an Ihre Bank gebunden. Testen Sie ruhig andere Kreditinstitute vor Ort und informieren Sie sich im Internet bei den bekannten Plattformen wie Interhyp. Dort finden Sie zudem Kreditrechner, die Ihnen auf einen Blick hilfreiche Daten für eine solide Finanzierung liefern: Wie hoch ist Ihre monatliche Gesamtbelastung, wie sieht es aus, wenn die Zinsbindung nach einigen Jahren ausläuft? Achten Sie auf jeden Fall auf eine möglichst lange Zinsbindung, damit Ihnen die niedrigen Zinsen so lange wie möglich zur Verfügung stehen.</p>
  229. <h3>Sicherheit für Sie und Sicherheit für die Bank</h3>
  230. <p style="text-align: justify;">Ihre Entscheidung steht fest, Sie möchten den Immobilien Hauskauf in die Tat umsetzen. Für Ihre eigene Sicherheit ist damit gesorgt, denn Sie bedienen zwar den Immobilienkredit, wohnen dafür aber mietfrei. Prüfen Sie vor dem Kauf, wie es um das Objekt bestellt ist.</p>
  231. <p style="text-align: justify;">Wenn Sie ein neues Haus kaufen, liegt der Kaufpreis wahrscheinlich höher. Sie sind aber damit auf Jahre hinaus vor Renovierungen und Sanierungen sicher.</p>
  232. <p style="text-align: justify;">Bei einem Bestandsobjekt sollten Sie darauf achten, dass die grundlegenden Dinge wie Heizung, Elektroinstallation und Dachabdeckung in einem guten Zustand sind. Im anderen Fall müssen Sie über kurz oder lang mit weiteren Kosten rechnen. Die solide Finanzierung, ob mit oder ohne Eigenkapital, berücksichtigt all diese Umstände.</p>
  233. <p style="text-align: justify;">Die solide Finanzierung von Seiten der Bank sieht so aus, dass Sie zunächst das Eigentumsrecht an Ihrem Haus auf die Bank übertragen. Das geschieht mit der Eintragung der sogenannten Grundschuld. Damit erhält die kreditgebende Bank ein Verwertungsrecht, wenn die Kreditraten nicht pünktlich zurückbezahlt werden.</p>
  234. <p style="text-align: justify;">Des Weiteren interessiert sich die Bank vor allem für Ihre Einkünfte. Wie hoch ist Ihr monatliches Einkommen, wie sicher ist Ihr Arbeitsplatz? Sind Sie Alleinverdiener oder Doppelverdiener? Der Immobilien Hauskauf ist ja schließlich keine kurzfristige Sache, sondern die Rückzahlung des Kredits erstreckt sich über einen langen Zeitraum. Für eine solide Finanzierung muss also sichergestellt sein, dass Sie die Kreditraten bezahlen können.</p>
  235. <h4>Nebenkosten beim Immobilien Hauskauf</h4>
  236. <p style="text-align: justify;">Hier zählt nicht nur der Kaufpreis. Die direkten <a href="https://immobilien-hauskauf.com/nebenkosten/">Nebenkosten</a> umfassen die Gebühren für den Notar und die Grundbucheintragung, die Grunderwerbssteuer sowie die Maklercourtage, falls Sie einen Makler für die Immobiliensuche beauftragt haben.</p>
  237. <p style="text-align: justify;"><iframe loading="lazy" src="https://immobilien-hauskauf.com/grundbuch2" name="Notar- und Grundbuchkostenrechner" width="530" height="620"></iframe></p>
  238. <p><span style="font-size: 11px; font-family: Arial, Verdana, Geneva, Helvetica;">Ratgeber zum <a style="color: #f0732d; text-decoration: none;" href="https://www.interhyp.de/ratgeber-baufinanzierung.html?pid=683&amp;wmid=57" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Hauskredit</a>, ein Service von Interhyp.</span></p>
  239. <p style="text-align: justify;">Außer diesen einmaligen Nebenkosten fallen dann noch dauerhaft Abgaben, Steuern, und Versicherungen an. Dazu gehören die <a href="https://immobilien-hauskauf.com/hauskauf-nebenkosten-beruecksichtigen/">Grundsteuer</a> sowie die Wohngebäude-, Glas-,  und Haftpflichtversicherung. Laufende Kosten nach dem Immobilien Hauskauf sind die monatlichen Ausgaben für Heizung, Strom und Wasser.</p>
  240. <p style="text-align: justify;">Alle Kosten sollten Sie auflisten, damit Sie einen guten Überblick haben. Wenn Ihr Einkommen ausreicht, dann kann Ihnen die Bank auch ohne Eigenkapital eine solide Finanzierung ermöglichen. Denken Sie eventuell über eine Kreditausfallversicherung nach, die Sie bei Arbeitslosigkeit schützt. Und wer Familie hat, sollte den Immobilien Hauskauf nicht abschließen, ohne im Besitz einer (Risiko-) Lebensversicherung zu sein.</p>
  241. <h4>Der Wiederverkaufswert Ihres Hauses</h4>
  242. <p style="text-align: justify;">Sie planen den Immobilien Hauskauf, ob mit oder ohne Eigenkapital, als sichere Investition für Ihre Zukunft. Und Sie sind mit Ihrem Eigenheim höchstwahrscheinlich so zufrieden und glücklich, dass Sie nicht gleich wieder ausziehen wollen.</p>
  243. <figure id="attachment_648" aria-describedby="caption-attachment-648" style="width: 400px" class="wp-caption aligncenter"><img decoding="async" class="wp-image-648 size-full" title="Lebensumstände und Umzug berücksichtigen" src="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Hauskauf-ohne-Eigenkapital.jpg" alt="Hauskauf ohne Eigenkapital ist heute möglich" width="400" height="267" srcset="https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Hauskauf-ohne-Eigenkapital.jpg 400w, https://immobilien-hauskauf.com/wp-content/uploads/Hauskauf-ohne-Eigenkapital-300x200.jpg 300w" sizes="(max-width: 400px) 100vw, 400px" /><figcaption id="caption-attachment-648" class="wp-caption-text">Foto: Rainer Sturm / pixelio.de</figcaption></figure>
  244. <p style="text-align: justify;">Denken Sie aber trotzdem an folgende Möglichkeiten: Ihre Lebensumstände können sich grundlegend ändern, Sie ziehen vielleicht aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt. In diesem Fall können Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen. Für beides sind ein guter Zustand des Hauses und eine optimale Lage hilfreich.</p>
  245. <p style="text-align: justify;">Damit können Sie sicher sein: Ihr <strong>Hauskauf ohne Eigenkapital</strong> lohnt sich in jeder Hinsicht. Sie haben damit ein wertbeständiges Objekt, das Sie durch alle Lebenslagen begleitet.</p>
  246. <p>Der Beitrag <a href="https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/">Immobilien Hauskauf ohne Eigenkapital</a> erschien zuerst auf <a href="https://immobilien-hauskauf.com">Immobilien Hauskauf aktuell in Deutschland</a>.</p>
  247. ]]></content:encoded>
  249. <wfw:commentRss>https://immobilien-hauskauf.com/immobilien-hauskauf-ohne-eigenkapital/feed/</wfw:commentRss>
  250. <slash:comments>4</slash:comments>
  253. </item>
  254. </channel>
  255. </rss>
  256.  

If you would like to create a banner that links to this page (i.e. this validation result), do the following:

  1. Download the "valid RSS" banner.

  2. Upload the image to your own server. (This step is important. Please do not link directly to the image on this server.)

  3. Add this HTML to your page (change the image src attribute if necessary):

If you would like to create a text link instead, here is the URL you can use:

http://validator.w3.org/feed/check.cgi?url=http%3A//immobilien-hauskauf.com/feed/